19 Rue Bravard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Bravard, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Bravard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0719 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1087 mètres
- - Collège Jules Ferry à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 968 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Bravard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Bravard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Bravard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Bravard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bravard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bravard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Bravard dans son marché local
Prix du 19 Rue Bravard par rapport à la voie
Sur Rue Bravard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 19 Rue Bravard se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Bravard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Bravard se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Bravard à Roanne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Bravard est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
