22 Rue Bravard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 168 € à 1 971 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Bravard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Bravard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 101 mètres
- Roanne à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1067 mètres
- Collège Jules Ferry à 469 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1818 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 974 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1088 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 85 mètres

Ventes au 22 Rue Bravard

Une vente a été recensée au 22 Rue Bravard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2024

280 000 €(1 107 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•253 m²

22 Rue Bravard, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Bravard(1 402€)

19 Rue Bravard(1 221€)

13 Rue Bravard(1 222€)

1 Place Gabriel Péri(1 389€)

3 Place Gabriel Péri(1 401€)

25 Rue Ledru Rollin(1 395€)

Prix du 22 Rue Bravard dans son marché local

Prix du 22 Rue Bravard par rapport à la voie

Sur Rue Bravard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 22 Rue Bravard se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bravard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bravard se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.64 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 42300 Roanne(1,367 €)

Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Rue Bellevue, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bravard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bravard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.