2 Rue Brison, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brison, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et de 3.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Brison, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 10 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 107 mètres
- - Roanne à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 983 mètres
- - Collège Jules Ferry à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 420 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 865 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 326 mètres
Ventes au 2 Rue Brison
Les 4 ventes au 2 Rue Brison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brison dans son marché local
Prix du 2 Rue Brison par rapport à la voie
Sur Rue Brison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue Brison se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brison par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brison se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Brison
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Brison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
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