Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Raffin dans son marché local
Prix Rue Alexandre Raffin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Raffin se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Raffin à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Raffin est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Raffin
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Raffin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Raffin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 71 mètres
- - Roanne à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1220 mètres
- - Collège Jules Ferry à 155 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1336 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 585 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 816 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Raffin
Adresses Rue Alexandre Raffin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Raffin, classées par tranches de numéros.
