35 Rue Brison, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 200 €

de 917 € à 1 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Brison, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Brison, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Louis à 43 mètres
- Roanne à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1212 mètres
- Collège Jules Ferry à 111 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1327 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 619 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 860 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Brison

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Brison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Brison(1 199€)

48 Rue Brison(1 200€)

44 Rue Brison(1 204€)

39 Rue Brison(1 204€)

50 Rue Brison(1 089€)

40 Rue Brison(1 344€)

52 Rue Brison(1 204€)

33 Rue Brison(1 342€)

Prix du 35 Rue Brison dans son marché local

Prix du 35 Rue Brison par rapport à la voie

Sur Rue Brison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 35 Rue Brison se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Brison par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Brison se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,164 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne(1,439 €)

Rue Anatole France, 42300 Roanne(1,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Brison

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Brison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.