44 Rue Brison, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 204 €

de 920 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Brison, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue Brison, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Louis à 67 mètres
- Roanne à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1190 mètres
- Collège Jules Ferry à 125 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1303 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 603 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 850 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Brison

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Brison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Brison(1 344€)

46 Rue Brison(1 199€)

33 Rue Brison(1 342€)

38 Rue Brison(1 343€)

35 Rue Brison(1 200€)

48 Rue Brison(1 200€)

31 Rue Brison(1 332€)

36 Rue Brison(1 340€)

Prix du 44 Rue Brison dans son marché local

Prix du 44 Rue Brison par rapport à la voie

Sur Rue Brison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 44 Rue Brison se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Brison par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Brison se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,164 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne(1,439 €)

Rue Anatole France, 42300 Roanne(1,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Brison

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Brison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.