11 Rue Brossard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 239 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Brossard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Rue Brossard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 163 mètres
- Roanne à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 436 mètres
- Collège privé Saint Paul à 552 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 452 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 186 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 918 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Brossard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Brossard(1 633€)

9 bis Rue Brossard(1 626€)

10 Rue Brossard(1 634€)

9 Rue Brossard(1 583€)

8 Rue Brossard(1 629€)

16 Rue Brossard(1 627€)

15 Rue Brossard(1 633€)

18 Rue Brossard(1 629€)

Prix du 11 Rue Brossard dans son marché local

Prix du 11 Rue Brossard par rapport à la voie

Sur Rue Brossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 11 Rue Brossard se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Brossard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brossard se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.03 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,824 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Rue Burdeau, 42300 Roanne(1,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Brossard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Brossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.