11 Rue Brossard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Brossard, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Brossard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 163 mètres
- - Roanne à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 436 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 552 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 452 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 186 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 918 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Brossard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brossard dans son marché local
Prix du 11 Rue Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Brossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 11 Rue Brossard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brossard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brossard se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
