Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Baron du Marais dans son marché local
Prix Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Baron du Marais se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Baron du Marais à Roanne
Le loyer moyen estimé Boulevard Baron du Marais est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Baron du Marais
Les ventes enregistrées Boulevard Baron du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Baron du Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 35 mètres
- - Roanne à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 271 mètres
- - Collège Albert Thomas à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 356 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1385 mètres
- - Ecole primaire privée à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Baron du Marais
Adresses Boulevard Baron du Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Baron du Marais, classées par tranches de numéros.
