11 Rue Burdeau, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Burdeau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 203 mètres
- - Roanne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 412 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 511 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 167 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 939 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 362 mètres
Ventes au 11 Rue Burdeau
Une vente a été recensée au 11 Rue Burdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Burdeau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 11 Rue Burdeau se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Burdeau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Burdeau se situe 41.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et -49.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 11 Rue Burdeau à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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