11 Rue Burdeau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 003 € à 2 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Burdeau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°9 bis et de 14.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 11 Rue Burdeau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 203 mètres
- Roanne à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 412 mètres
- Collège privé Saint Paul à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 167 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 939 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 362 mètres

Ventes au 11 Rue Burdeau

Une vente a été recensée au 11 Rue Burdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

137 000 €(945 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

11 Rue Burdeau, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Burdeau(1 514€)

13 Rue Burdeau(1 515€)

9 Rue Burdeau(1 350€)

23 Rue Burdeau(1 554€)

24 bis Rue Paul Bert(1 516€)

26 Rue Paul Bert(1 515€)

28 Rue Paul Bert(1 627€)

Prix du 11 Rue Burdeau dans son marché local

Prix du 11 Rue Burdeau par rapport à la voie

Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 11 Rue Burdeau se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Burdeau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Burdeau se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et -37.93 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,634 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne(1,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Burdeau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Burdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.