13 Rue Burdeau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 239 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Burdeau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 13 Rue Burdeau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 205 mètres
- Roanne à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 405 mètres
- Collège privé Saint Paul à 506 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 161 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 946 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Burdeau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Burdeau(1 296€)

9 bis Rue Burdeau(1 514€)

9 Rue Burdeau(1 350€)

23 Rue Burdeau(1 554€)

24 bis Rue Paul Bert(1 516€)

26 Rue Paul Bert(1 515€)

28 Rue Paul Bert(1 627€)

Prix du 13 Rue Burdeau dans son marché local

Prix du 13 Rue Burdeau par rapport à la voie

Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 13 Rue Burdeau se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Burdeau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Burdeau se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.44 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,634 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne(1,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Burdeau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Burdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.