13 Rue Burdeau, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Burdeau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 205 mètres
- - Roanne à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 405 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 506 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 161 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 946 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Burdeau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 13 Rue Burdeau se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Burdeau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Burdeau se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et -46.23 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 13 Rue Burdeau à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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