9 Rue Burdeau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 1 241 € à 1 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Burdeau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue Burdeau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 191 mètres
- Roanne à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 421 mètres
- Collège privé Saint Paul à 518 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 176 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 929 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Burdeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Burdeau(1 514€)

11 Rue Burdeau(1 296€)

13 Rue Burdeau(1 515€)

26 Rue Paul Bert(1 515€)

24 bis Rue Paul Bert(1 516€)

22 bis Avenue Carnot(1 405€)

Prix du 9 Rue Burdeau dans son marché local

Prix du 9 Rue Burdeau par rapport à la voie

Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 9 Rue Burdeau se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Burdeau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Burdeau se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Roanne et -35.34 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,634 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne(1,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Burdeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Burdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.