11 Rue Cancalon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cancalon, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue Cancalon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mayollet.
2 niveaux - 23 logements - 1427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 393 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1536 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1280 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cancalon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cancalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cancalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cancalon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cancalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cancalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cancalon dans son marché local
Prix du 11 Rue Cancalon par rapport à la voie
Sur Rue Cancalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 11 Rue Cancalon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cancalon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cancalon se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et -11.23 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
