Rue Cancalon, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cancalon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cancalon dans son marché local
Prix Rue Cancalon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cancalon se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Roanne et 51.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cancalon à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Cancalon est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Cancalon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet à 25 mètres
- - Roanne à 1809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 396 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 396 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1268 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cancalon
Adresses Rue Cancalon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cancalon, classées par tranches de numéros.
