35 Rue Cancalon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cancalon, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Rue Cancalon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mayollet.
2 niveaux - 23 logements - 1427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 429 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 429 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cancalon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cancalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cancalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cancalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cancalon dans son marché local
Prix du 35 Rue Cancalon par rapport à la voie
Sur Rue Cancalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 35 Rue Cancalon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cancalon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cancalon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Roanne et -11.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
