14 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charbillot, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle Diderot à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 778 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 755 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 743 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charbillot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charbillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charbillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charbillot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charbillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charbillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charbillot dans son marché local
Prix du 14 Rue Charbillot par rapport à la voie
Sur Rue Charbillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 14 Rue Charbillot se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charbillot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charbillot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charbillot à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charbillot est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
