18 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charbillot, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontquentin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle Diderot à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 760 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 738 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 989 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 727 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charbillot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charbillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charbillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charbillot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charbillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charbillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charbillot dans son marché local
Prix du 18 Rue Charbillot par rapport à la voie
Sur Rue Charbillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 18 Rue Charbillot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charbillot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charbillot se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.76 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
