22 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charbillot, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontquentin.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle Diderot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 747 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 724 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 719 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 274 mètres
Ventes au 22 Rue Charbillot
Les 2 ventes au 22 Rue Charbillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charbillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charbillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charbillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charbillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charbillot dans son marché local
Prix du 22 Rue Charbillot par rapport à la voie
Sur Rue Charbillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 22 Rue Charbillot se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charbillot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charbillot se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.38 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
