22 Rue Charbillot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 012 € à 1 384 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Rue Charbillot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°20 et de 11.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Rue Charbillot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontquentin.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Technopôle Diderot à 86 mètres
- Roanne à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 747 mètres
- Collège privé Saint Paul à 724 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 719 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1655 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 274 mètres

Ventes au 22 Rue Charbillot

Les 2 ventes au 22 Rue Charbillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2022

173 250 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

22 Rue Charbillot, 42300 Roanne

3 février 2020

113 000 €(869 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

22 Rue Charbillot, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Charbillot(1 353€)

18 Rue Charbillot(1 354€)

10 Rue Charbillot(1 356€)

8 Rue Charbillot(1 533€)

1 Rue Charbillot(1 357€)

51 Rue des Charpentiers(1 368€)

47 Rue des Charpentiers(1 365€)

53 Rue des Charpentiers(1 354€)

Prix du 22 Rue Charbillot dans son marché local

Prix du 22 Rue Charbillot par rapport à la voie

Sur Rue Charbillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 22 Rue Charbillot se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charbillot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charbillot se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Roanne et -42.62 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Diderot, 42300 Roanne(1,357 €)

Quai Commandant Lherminier, 42300 Roanne(1,605 €)

Rue Augagneur, 42300 Roanne(1,370 €)

Rue Pavy, 42300 Roanne(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Charbillot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charbillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.