24 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charbillot, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle Diderot à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 735 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 713 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 964 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 703 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charbillot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charbillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charbillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charbillot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charbillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charbillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charbillot dans son marché local
Prix du 24 Rue Charbillot par rapport à la voie
Sur Rue Charbillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 24 Rue Charbillot se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charbillot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Charbillot se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Charbillot à Roanne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Charbillot est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
