8 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charbillot, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
À propos du 8 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Fontquentin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle Diderot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 794 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 771 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 759 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 320 mètres
Ventes au 8 Rue Charbillot
Les 2 ventes au 8 Rue Charbillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charbillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charbillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charbillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charbillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charbillot dans son marché local
Prix du 8 Rue Charbillot par rapport à la voie
Sur Rue Charbillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 8 Rue Charbillot se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charbillot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charbillot se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
