6 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charbillot, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charbillot, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle Diderot à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 800 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 777 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 764 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charbillot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charbillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charbillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charbillot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charbillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charbillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charbillot dans son marché local
Prix du 6 Rue Charbillot par rapport à la voie
Sur Rue Charbillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 6 Rue Charbillot se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charbillot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charbillot se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charbillot à Roanne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charbillot est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
