12 bis Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 531 €/m²0 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 bis Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 147 mètres
- - Roanne à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 700 mètres
- - Collège Jules Ferry à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 187 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 975 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 bis Rue Charles de Gaulle se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Charles de Gaulle se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.11 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
