Rue Bourgneuf, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bourgneuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix Rue Bourgneuf par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourgneuf se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourgneuf à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Bourgneuf est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourgneuf
Les ventes enregistrées Rue Bourgneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourgneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 177 mètres
- - Roanne à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 538 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 90 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1019 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourgneuf
Adresses Rue Bourgneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourgneuf, classées par tranches de numéros.
