Rue Roger Salengro, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Salengro, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix Rue Roger Salengro par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Salengro se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Salengro à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Roger Salengro est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Rue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 141 mètres
- - Roanne à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 660 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 506 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1418 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Salengro
Adresses Rue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
