25 Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°34 et de 18.01 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1724, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 25 Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1724, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 4 parkings - 465 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 215 mètres
- - Roanne à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 577 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 592 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 121 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1015 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 332 mètres
Ventes au 25 Rue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 25 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 25 Rue Charles de Gaulle se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles de Gaulle par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charles de Gaulle se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.81 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
