44 Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 308 €/m²0 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
À propos du 44 Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 15 parkings - 869 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 202 mètres
- - Roanne à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 550 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 564 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 684 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 115 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1031 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 343 mètres
Ventes au 44 Rue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 44 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 44 Rue Charles de Gaulle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles de Gaulle par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Charles de Gaulle se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
