11 Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles-louis Picaud, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°7 et de 13.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Flandre à 52 mètres
- - Roanne à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 127 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 188 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée à 166 mètres
Ventes au 11 Rue Charles-louis Picaud
Les 5 ventes au 11 Rue Charles-louis Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles-louis Picaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles-louis Picaud par rapport à la voie
Sur Rue Charles-louis Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 11 Rue Charles-louis Picaud se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles-louis Picaud par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles-louis Picaud se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.66 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
