15 Rue Charles Péguy, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charles Péguy, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 858 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 709 mètres
- - Collège Albert Thomas à 563 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 742 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 563 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles Péguy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 15 Rue Charles Péguy se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles Péguy par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Charles Péguy se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Roanne et 37.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charles Péguy à Roanne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charles Péguy est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
