8 Rue Claude Bernard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 229 € à 1 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Claude Bernard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 685 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Claude Bernard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 105 mètres
- Roanne à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 123 mètres
- Collège privé Saint Paul à 292 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 122 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 172 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1249 mètres
- Ecole primaire privée à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Eugène Sue(1 688€)

11 Rue Eucher Girardin(1 686€)

18 Rue Eucher Girardin(1 663€)

16 Rue Eucher Girardin(1 380€)

20 Rue Eucher Girardin(1 566€)

22 Rue Eucher Girardin(1 688€)

22 bis Rue Eucher Girardin(1 691€)

6 bis Rue Elisée Reclus(1 659€)

Prix du 8 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 8 Rue Claude Bernard se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Bernard se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.3 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,785 €)

Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne(1,702 €)

Rue Eugène Sue, 42300 Roanne(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.