Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elisée Reclus se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elisée Reclus à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Elisée Reclus est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elisée Reclus
Les ventes enregistrées Rue Elisée Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elisée Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 117 mètres
- - Roanne à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 126 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 170 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 122 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1224 mètres
- - Ecole primaire privée à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elisée Reclus
Adresses Rue Elisée Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elisée Reclus, classées par tranches de numéros.
