122 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Claude Bochard, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1190 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 759 mètres
Ventes au 122 Rue Claude Bochard
Une vente a été recensée au 122 Rue Claude Bochard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue Claude Bochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue Claude Bochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Claude Bochard dans son marché local
Prix du 122 Rue Claude Bochard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bochard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 122 Rue Claude Bochard se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Claude Bochard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Claude Bochard se situe 6 % en dessous de la moyenne de Roanne et 30.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue Claude Bochard à Roanne
Le loyer moyen estimé au 122 Rue Claude Bochard est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
