14 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Claude Bochard, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 90 mètres
- - Roanne à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1119 mètres
- - Collège Jules Ferry à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 856 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Claude Bochard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Claude Bochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Claude Bochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Claude Bochard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claude Bochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claude Bochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Claude Bochard dans son marché local
Prix du 14 Rue Claude Bochard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bochard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 14 Rue Claude Bochard se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Claude Bochard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Claude Bochard se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Roanne et 31.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Claude Bochard à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Claude Bochard est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
