23 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Bochard, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 0 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1149 mètres
- - Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 949 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Bochard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Bochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Bochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Bochard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Bochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Bochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Bochard dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Bochard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 23 Rue Claude Bochard se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Bochard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Bochard se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -3.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
