49 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Claude Bochard, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 49 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 668 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1353 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Claude Bochard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Claude Bochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Claude Bochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Claude Bochard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Claude Bochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Claude Bochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Claude Bochard dans son marché local
Prix du 49 Rue Claude Bochard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 49 Rue Claude Bochard se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Claude Bochard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Claude Bochard se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Roanne et -13.09 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
