69 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 314 € à 1 417 €

Indice de confiance

5/5

Le 69 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°90 et de 12.83 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 69 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1239 mètres
- Collège Jules Ferry à 874 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 506 mètres

Ventes au 69 Rue Claude Bochard

Les 2 ventes au 69 Rue Claude Bochard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2023

218 700 €(1 367 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

69 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne

4 décembre 2020

209 500 €(1 309 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

69 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Claude Bochard dans son marché local

Prix du 69 Rue Claude Bochard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 69 Rue Claude Bochard se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Claude Bochard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Claude Bochard se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.73 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,729 €)

Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne(1,633 €)

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,529 €)

Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Claude Bochard

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Claude Bochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.