10 Rue Claude Chappe, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Claude Chappe, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1341 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Chappe, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 10 Rue Claude Chappe se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Chappe par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Claude Chappe se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et -20.19 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 10 Rue Claude Chappe à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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