8 Rue Claude Chappe, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 23.13 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Claude Chappe, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1353 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 336 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Chappe
Une vente a été recensée au 8 Rue Claude Chappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Chappe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 8 Rue Claude Chappe se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Chappe par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Chappe se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.19 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 8 Rue Claude Chappe à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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