13 Rue Clément Ader, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 618 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Clément Ader, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue Clément Ader, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 97 mètres
- Roanne à 3202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 2593 mètres
- Collège Albert Thomas à 2487 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2521 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 2487 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1466 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Clément Ader(1 908€)

10 Rue Clément Ader(1 904€)

11 Rue Clément Ader(1 830€)

9 Rue Clément Ader(1 840€)

8 Rue Clément Ader(1 905€)

7 Rue Clément Ader(1 908€)

6 Rue Clément Ader(1 904€)

5 Rue Clément Ader(1 907€)

Prix du 13 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 13 Rue Clément Ader se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Ader se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -8.67 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Centrale, 42300 Roanne(2,142 €)

Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne(1,956 €)

Rue du Colombier, 42300 Roanne(1,951 €)

Rue Maryse Bastié, 42300 Roanne(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.