6 Rue Clément Ader, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clément Ader, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Clément Ader, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 60 mètres
- - Roanne à 3204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 2585 mètres
- - Collège Albert Thomas à 2477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2515 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 2477 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1418 mètres
- - Ecole primaire Arsenal à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 6 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 6 Rue Clément Ader se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clément Ader par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Clément Ader se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -8.81 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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