25 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

900 €

de 730 € à 1 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 180 € à 2 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Condorcet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 684 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 71 mètres
- Roanne à 3028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 2207 mètres
- Collège Albert Thomas à 2051 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2200 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 2051 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 53 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Condorcet(771€)

29 Rue Condorcet(910€)

23 Rue Condorcet(783€)

33 Rue Condorcet(836€)

35 Rue Condorcet(837€)

31 Rue Condorcet(835€)

21 Rue Condorcet(897€)

40 Rue du Président Wilson(833€)

Prix du 25 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 25 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 25 Rue Condorcet se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Condorcet se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 35.76 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Robic, 42300 Roanne(792 €)

Allée Joseph Normand, 42300 Roanne(811 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(825 €)

Place d'Elbeuf, 42300 Roanne(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.