26 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 184 € à 1 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Condorcet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°24 et de 3.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 26 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlieu à 178 mètres
- Roanne à 2842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 2038 mètres
- Collège Albert Thomas à 1877 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2017 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 1877 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 171 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Condorcet(1 567€)

28 Rue Condorcet(1 534€)

22 Rue Condorcet(1 576€)

30 Rue Condorcet(1 518€)

20 bis Rue Condorcet(1 493€)

32 Rue Condorcet(1 513€)

20 Rue Condorcet(1 554€)

34 Rue Condorcet(1 514€)

Prix du 26 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 26 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 26 Rue Condorcet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Condorcet se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et -29.31 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Robic, 42300 Roanne(1,483 €)

Allée Joseph Normand, 42300 Roanne(1,527 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(1,596 €)

Place d'Elbeuf, 42300 Roanne(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.