28 Rue Condorcet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue Condorcet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Condorcet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 28 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 28 Rue Condorcet se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Condorcet se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Roanne et -13.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
