22 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 354 € à 2 269 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°27 bis et de 1.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 234 mètres
- Roanne à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 562 mètres
- Collège Albert Thomas à 667 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 483 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 581 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1325 mètres
- Ecole primaire privée à 789 mètres

Ventes au 22 Rue Cuvier

Une vente a été recensée au 22 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2021

105 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

22 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue Cuvier(1 906€)

27 Rue Cuvier(1 900€)

29 Rue Cuvier(1 861€)

25 Rue Cuvier(2 148€)

31 Rue Cuvier(2 164€)

23 Rue Cuvier(2 153€)

20 Rue Cuvier(2 149€)

Prix du 22 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 22 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 22 Rue Cuvier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cuvier se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -8 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ateliers Textiles, 42300 Roanne(2,177 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,827 €)

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.