24 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 072 € à 1 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 bis et de 2.6 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 252 mètres
- Roanne à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 564 mètres
- Collège Albert Thomas à 675 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 488 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 576 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1307 mètres
- Ecole primaire privée à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Cuvier(1 314€)

24 bis Rue Cuvier(1 346€)

26 bis Rue Cuvier(1 315€)

26 Rue Cuvier(1 346€)

27 bis Rue Cuvier(1 451€)

28 Rue Cuvier(1 354€)

30 Rue Roger Crivelli(1 311€)

23 Rue Roger Crivelli(1 279€)

Prix du 24 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 24 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 24 Rue Cuvier se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Cuvier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ateliers Textiles, 42300 Roanne(1,635 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,169 €)

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.