28 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 076 € à 1 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°30 et de 0.52 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 305 mètres
- Roanne à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 576 mètres
- Collège Albert Thomas à 698 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 563 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Cuvier(1 345€)

35 Rue Cuvier(1 347€)

34 Rue Cuvier(1 350€)

26 Rue Cuvier(1 346€)

26 bis Rue Cuvier(1 315€)

24 Rue Cuvier(1 311€)

41 Rue Cuvier(1 348€)

Prix du 28 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 28 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 28 Rue Cuvier se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Cuvier se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ateliers Textiles, 42300 Roanne(1,635 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,169 €)

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.