3 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 82 mètres
- - Roanne à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 566 mètres
- - Collège Albert Thomas à 614 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 477 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 614 mètres
- - Ecole primaire privée à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cuvier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Rue Cuvier se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cuvier se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
