3 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 718 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 et de 3.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 82 mètres
- Roanne à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 566 mètres
- Collège Albert Thomas à 614 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 614 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1516 mètres
- Ecole primaire privée à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cuvier(2 170€)

5 Rue Cuvier(2 124€)

5 bis Rue Cuvier(2 189€)

7 Rue Cuvier(2 191€)

9 Rue Cuvier(2 143€)

11 Rue Cuvier(2 192€)

129 Avenue de Paris(2 187€)

Prix du 3 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue Cuvier se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cuvier se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.17 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ateliers Textiles, 42300 Roanne(2,177 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,827 €)

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.