33 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 355 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 et de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 33 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 310 mètres
- Roanne à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 566 mètres
- Collège Albert Thomas à 691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 550 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Cuvier(1 770€)

32 Rue Cuvier(1 770€)

37 Rue Cuvier(1 767€)

36 Rue Cuvier(1 771€)

39 Rue Cuvier(1 771€)

31 Rue Cuvier(2 164€)

29 Rue Cuvier(1 861€)

41 bis Rue Jules Guesde(1 769€)

Prix du 33 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 33 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 33 Rue Cuvier se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Cuvier se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.13 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ateliers Textiles, 42300 Roanne(2,177 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,827 €)

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.