34 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°30 et de 0.3 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 335 mètres
- - Roanne à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 584 mètres
- - Collège Albert Thomas à 713 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 515 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 558 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 747 mètres
Ventes au 34 Rue Cuvier
Les 4 ventes au 34 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 34 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 34 Rue Cuvier se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Cuvier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
