9 Rue d'Albon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Albon, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue d'Albon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 68 mètres
- - Roanne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 645 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 689 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 190 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 743 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Albon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Albon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Albon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Albon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Albon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Albon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Albon dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Albon par rapport à la voie
Sur Rue d'Albon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 9 Rue d'Albon se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Albon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Albon se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
