19 Rue d'Urfé, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Urfé, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue d'Urfé, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 152 mètres
- - Roanne à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1097 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 458 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Urfé
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Urfé, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Urfé dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Urfé par rapport à la voie
Sur Rue d'Urfé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 19 Rue d'Urfé se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Urfé par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Urfé se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Roanne et -38.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 19 Rue d'Urfé à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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