8 Rue d'Urfé, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Urfé, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Urfé, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 127 mètres
- - Roanne à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1116 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 421 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Urfé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Urfé, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Urfé dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Urfé par rapport à la voie
Sur Rue d'Urfé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 8 Rue d'Urfé se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Urfé par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Urfé se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 8 Rue d'Urfé à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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